Vertikal Nydalen finalist i Byggenæringens Innovasjonspris 2025

Fra grå parkeringsplass til Norges første kombinasjonsbygg med naturlig klimatisering: Vertikal Nydalen bryter med etablerte sannheter i en bransje som lenge har sverget til mekaniske løsninger. Nå kan Avantor og prosjektteamet gå helt til topps i kampen om Byggenæringens Innovasjonspris. 

– Vi kan ikke lenger tillate bruk og kast i eiendomsbransjen. Vertikal Nydalen er et svar på nettopp dette, sier Øystein Thorup, administrerende direktør i Avantor. 

Banebrytende ventilasjon – uten vifter 

I stedet for tradisjonelle ventilasjonsanlegg sirkulerer frisk luft naturlig inn og ut gjennom fasadeluker som styres automatisk etter vær og temperatur. Resultatet er enklere drift, lavere energibruk og færre kostbare ombygginger når leietakere flytter ut og inn. 

Innovasjonen stopper ikke der: Bygget henter varme og kjøling fra 300 meter dype energibrønner under Nydalen. I kombinasjon med tunge betongdekker og leirevegger lagres varme og kulde effektivt i konstruksjonen, og CO₂-avtrykket er mer enn halvert sammenlignet med tradisjonelle bygg. 

Prosjektet var ikke uten utfordringer. Tekniske forskrifter, TEK 17, setter krav til luftmengder og lufthastighet inne i kontorlokaler. – Uten gjenvinning av ventilasjonsluft og lufting gjennom fasaden var det utfordrende å gi gode og lovlige arbeidsforhold, forklarer Thorup, og forteller at de gjennom testing og fullskala forsøk i perioden 2015 til 2018 klarte det. 

Et bygg for fremtiden – og for folk 

Vertikal Nydalen huser kontorer, restauranter og 40 unike leiligheter fordelt over 18 etasjer. Beboere og ansatte får nyte godt av høy takhøyde, dagslys, sunt inneklima og smarte løsninger for akustikk, alt pakket inn i en ikonisk arkitektur som setter ny standard for bærekraftig byutvikling. 

At bygget er blitt et forbildeprosjekt for FutureBuilt og en kunnskapskilde for både forskere, arkitekter og internasjonale aktører, understreker potensialet for å skalere løsningen videre – og vise vei for en bransje i endring . 

– Viktig at flere følger etter 

Avantor håper nominasjonen kan bidra til enda større oppmerksomhet rundt nye klimavennlige byggemetoder: 

– Dette handler om å bygge smartere, kutte unødvendig teknikk og redusere kostnader – uten å kompromisse på kvalitet. Jo flere som tar prinsippene bak Vertikal Nydalen i bruk, jo raskere kan vi kutte både utslipp og vedlikeholdskostnader i hele byggenæringen, sier Thorup 

Fakta 

• Finalist til Byggenæringens Innovasjonspris 2025   

• Utviklet av: Avantor, i samarbeid med Snøhetta, Skanska, SINTEF, FutureBuilt og flere partnere. 

• Lansert: 2024 

• Hovedfordeler: Naturlig klimatisering uten mekaniske ventilasjonsanlegg, enklere drift, lavere energibruk og vedlikehold, fleksible løsninger for nye leietakere, bedre inneklima og høy arkitektonisk kvalitet. 

• Bruksområder: Kontorbygg – kan tilpasses næringsbygg, flerbrukshus og fremtidige byutviklingsprosjekter. 

Foto: Knut-Neerland (toppbilde). Øvrige foto: Avantor